Односемейная вилла Algarrobo 42, Bollullos de la Mitación

housin presenta en exclusiva esta casa de ensueño en la prestigiosa Urbanización La Juliana, a solo 15 minutos de Sevilla y 40 minutos de Matalascañas o El Rocío. Ubicada en un entorno inmejorable rodeada de pinares, esta propiedad le permitirá disfrutar de majestuosos atardeceres del Aljarafe en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de la zona. La vivienda, 398 m construidos en una parcela de 780 m, sobre catastro, ofrece unas impresionantes vistas a un campo de almendros y Aeródromo de la Juliana. La distribución de la casa es la siguiente: - Planta baja: destaca un espectacular salón abierto, con cocina de diseño italiano y techos de doble altura. La chimenea de leña y los 3 ambientes de aire acondicionado centralizado garantizan confort y elegancia. La reciente reforma, en el año 2021, incluye un sistema de climatización de alta eficiencia con radiadores por aerotermia y paneles solares de 6 KW. En esta planta se encuentran dos dormitorios, cada uno de ellos con baño en suite, además de un despacho independiente con salida directa a la calle. Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía. El despacho, de estilo colonial, es una auténtica joya decorativa. - Primera planta: suite principal con vestidor a medida, chimenea de bioetanol, ventilador, baño con doble seno y techos altos. Su amplia terraza ofrece vistas panorámicas al campo, creando un espacio ideal para el relax. - Jardín: un oasis privado con árboles frutales, palmeras, césped artificial y una piscina privativa, equipada con aseo y ducha exterior. - Semisótano: con luz natural gracias a sus 5 ventanas. Este espacio alberga una sala de ocio con proyector de cine, biblioteca, baño completo, office, almacén y vestidores. Con acceso independiente a la casa, es perfecto para ser utilizado como apartamento separado o como alquiler vacacional. Este chalet independiente está rodeada de naturaleza, la combinación perfecta entre tranquilidad y seguridad, a tan solo 15 km de Sevilla por la A-49. Esto es posible tanto por su entorno natural como su seguridad privada las 24 horas del día, haciendo de LA JULIANA una de las urbanizaciones más exclusivas del Aljarafe. Cuenta con un magnífico jardín delantero con orientación sur, preciosa piscina de grandes dimensiones, un agradable porche y garaje para dos coches. A solo 2 minutos del Colegio Británico de Sevilla, el Myland International School, el parque de aventuras Bosque Suspendido y el Aeródromo de La Juliana. ZONAS COMUNES: Las zonas comunes de La Juliana se encuentran en perfecto estado y están diseñadas para ofrecer a sus residentes un estilo de vida cómodo y seguro. Esta prestigiosa urbanización cuenta con vigilancia privada las 24 horas. Los residentes pueden disfrutar de diversas áreas de recreo, un parque ideal para paseos y actividades al aire libres, así como un Club Social. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria. La comunidad tiene un coste de 88 /mensuales, en el que incluye: vigilancia 24 horas, conserje, jardinería exterior, servicio de recogida de basura, alcantarillado, acceso y disfrute de todas las zonas comunes de La Juliana. IBI: 980 /anual UBICACIÓN: Su ubicación privilegiada le permitirá disfrutar de la naturaleza, con rutas cercanas a Doñana, Matalascañas, El Rocío y el pueblo de Bollullos de la Mitación. A solo 15-20 minutos de Sevilla, esta casa es el refugio campestre ideal para una vida plena y tranquila. Honorarios por intermediación inmobiliaria NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. housin Otro concepto inmobiliario Para más información puede contactar con nosotros o también podemos atenderle personalmente en nuestras oficinas de Sevilla: Felipe II, nº7 tlf. 955 192 091 COMPRA * TRANSFORMA * DISFRUTA