Селькохозяйственный участок Продажа

Terreno en venta en Sotogrande - Zona G (Almenara) - con vistas lejanas al mar

Se trata de una parcela elevada orientada al sureste cerca del hotel Almenara. La entrada a la zona donde se encuentra el terreno en venta está vigilada las 24 horas y muy libre de tráfico. Dependiendo de la orientación que se quiera dar a la construcción, se pueden tener vistas al campo de golf o vistas a uno de los maravillosos lagos que se encuentran en Sotogrande Alto.

Información de la parcela para Ref: 240-01665P
-Clasificación: La parcela se encuentra en la zona G de Sotogrande Alto, que está zonificada para uso exclusivo residencial y tiene un tamaño de terreno de 2746m2.
- Con tamaño aproximado de construcción: 820m2
- Precio del terreno por metro: 212 m2 incluyendo la estructura
- Normativa de límites: distancia a la calle: 6m
- Normativa de límites: distancia a los vecinos: 3m
- Reglamento de límites Golf: distancia al campo de golf: 15m
- No se incluyen en estos cálculos las construcciones de garajes/aparcamientos
- La edificación de Sotogrande: varía del 25% /33%- dependiendo del diseño y uso del suelo
- Altura máxima: 2 plantas o 6,50m. Se permite una tercera planta si tiene un 30% o menos de espacio que la segunda planta y con una altura máxima de 9,50 m.
- Impuestos: se aplica el 21% de iva

Los permisos de construcción se gestionan a través de los Ayuntamientos. Los tipos de permisos y los requisitos para obtenerlos varían según la extensión del proyecto, pero para la construcción se requieren permisos para obras mayores para construcciones nuevas.