Односемейная вилла Calle Alderamin, Griñón

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**绝佳机会！在格里农（GRIÑÓN）独立别墅，位于住宅区，靠近双语学校。**

**房产特点：**
- **面积：** 建筑面积428平方米，地块面积569平方米。
- **建成年份：** 2004年。

这栋四层别墅包括：
- 6间卧室（1间在底层）
- 4个完整的浴室（1个在底层）
- 2个厨房
- 2个阳台，可通往花园和游泳池
- 酒窖、多功能房、健身房、非常明亮的阁楼、游泳池、休闲区

**建筑质量：**
- 高质量的瓷砖地板和鱼骨拼接的橡木地板。
- 橡木内门和带Climalit玻璃的翻转窗。
- 铁栏杆、天然气供暖、2个木材壁炉、全屋空调预装、光纤互联网和私人安全系统。

- 地税：每年1200欧元。

**外部环境：**
享受一个绿意盎然的花园，一个迷人的鱼池，一个吸引人的休闲凉亭，一个大型氯水游泳池，以及各种植物和树木的花园区域。

**优越的地理位置：**
靠近市中心，环境宁静、隐秘，享有所有服务设施：医疗中心、超市、药房、餐厅和商业区。

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- **Sin comisiones al comprador.**

**¡Oportunidad excepcional! Espléndido Chalet Independiente en GRIÑÓN, en una zona residencial, adyacente al Colegio Bilingüe.**

**Características de la propiedad:**
- **Superficie:** 428 m² construidos en una parcela de 569 m².
- **Año de construcción:** 2004.

Este chalet de 4 niveles dispone de:
- 6 Habitaciones (1 en planta baja)
- 4 Baños completos (1 en planta baja)
- 2 Cocinas
- 2 Terrazas con acceso al jardín y piscina
- Bodega, sala polivalente y gimnasio, buhardilla muy luminosa, piscina, zona chill

**Calidades de construcción:**
- Suelos de gres de alta calidad y parqué de roble en espiga.
- Carpintería interior de madera de roble y ventanas oscilobatientes con cristal climalit.
- Rejas, calefacción por gas natural, 2 chimeneas de leña, preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, internet de fibra óptica y sistema de seguridad privada.

- IBI: 1.200€/año.

**Exteriores:**
Disfruta de un jardín con áreas verdes, un encantador estanque con peces, un atractivo cenador Chillout, una amplia piscina de cloro con gresite y diversas zonas ajardinadas con una gran variedad de plantas y árboles.

**Ubicación privilegiada:**
Adyacente al centro de la ciudad, en un entorno sereno y discreto, con acceso a todos los servicios: centro médico, supermercados, farmacias, restaurantes y áreas empresariales.

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