Односемейная вилла 9 помещений, Santa Margalida

Esta impresionante casa de pueblo en el centro de Santa Margalida ofrece una oportunidad única para aquellos que quieren combinar el encanto mallorquín con el confort de vida individual. En una parcela de 334 m², la propiedad ofrece una generosa superficie total de construcción de 544 m², que se distribuye en el edificio principal de tres plantas y dependencias.

El proyecto básico prevé una amplia reforma en la que se modernizará el edificio principal, se demolerán las dependencias y se instalará una elegante piscina.
La licencia de obras ya existente ofrece una clara ventaja: permite empezar de inmediato sin tiempo de espera.

El proyecto de reforma previsto transformará la casa en un lujoso paisaje habitable de 343 m²:
Comienza con una elegante planta baja que ofrece un hall de entrada de doble altura, un espacioso salón-comedor, una moderna cocina abierta y un garaje. La zona exterior se convierte en un verdadero oasis de bienestar con un jardín de 75 m², una piscina y terrazas soleadas.

En la 1ª planta hay 3 amplios dormitorios, un elegante cuarto de baño y una terraza privada que invita a relajarse.

La 2ª planta ofrece un dormitorio principal, una habitación adicional que puede utilizarse como despacho o dormitorio, así como un porche y una terraza con vistas al encantador pueblo.

Un espacioso garaje también está incluido en el plan y redondea perfectamente el conjunto.

Especialmente atractivo para inversores: la casa ofrece la posibilidad de dividirse en tres unidades residenciales, de forma similar al edificio de apartamentos vecino, creando así un potencial de uso flexible.

Una vez reformada, esta casa adosada se convertirá en un refugio exclusivo y moderno que cumple con los más altos estándares de confort y estilo - una oportunidad excepcional para cualquiera que busque invertir en el encanto especial de Mallorca.

El nuevo proyecto de construcción prevé

- 344 m² de espacio habitable y utilizable

- Planta baja 117 m²: Elegante hall de entrada con techo de doble altura, amplio salón-comedor (40 m²) con cocina americana y acceso directo a la zona exterior. Un fantástico jardín (75 m²) con piscina y aljibe, acogedor porche y amplias terrazas le esperan aquí - ideal para inolvidables veladas al aire libre. También está previsto un espacioso garaje.

- Primera planta 140 m²: Tres amplios dormitorios, un lujoso cuarto de baño y una terraza privada de 15 m² para las horas de tranquilidad.

- Segunda planta 87 m²: Un espacioso dormitorio principal, una habitación adicional como despacho o habitación de invitados, un cuarto de baño así como un porche y una terraza solarium con impresionantes vistas sobre Santa Margalida.

Las llamadas "casas adosadas" ofrecen ventajas decisivas:

- Ubicación céntrica y "vivir en comunidad".
- Restaurantes y cafeterías a poca distancia
- Conexión a los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado, Internet)
- Protección antirrobo gracias a su ubicación céntrica
- Bajo mantenimiento en comparación con una finca con parcela en el campo

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El municipio de Santa Margalida está situado a unos 45 kilómetros de la capital de la isla, Palma. Forma parte de la comarca del Plà de Mallorca o Es Plà, la gran llanura del centro de la isla.
El pueblo tiene una larga tradición agrícola y artesanal.
Un paseo por las antiguas calles del pueblo o por los numerosos caminos rurales del municipio le permitirá descubrir bellos parajes y paisajes llenos de naturaleza, historia y patrimonio. Muy cerca encontramos algunas de las playas más bonitas de la isla, como Can Picafort y Pollenca.

El municipio es históricamente uno de los más ricos de la isla y por ello cuenta con hermosos edificios cuya restauración revela a menudo verdaderos tesoros, como muros de piedra natural, arcos de medio punto o patios maravillosamente frescos, que a menudo tienen espacio para una piscina.

El pueblo, claramente estructurado, está formado principalmente por casas adosadas o villas típicas mallorquinas con sus correspondientes parcelas. La mayoría de las casas tienen pequeños patios, normalmente refrescantes, o incluso pequeños jardines.

Sta. Margalida está abierta todo el año y ofrece una variedad de restaurantes y bares, así como todas las necesidades diarias, supermercados, bancos, peluquerías, salones de belleza, salones de masaje y una oficina de correos.

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta, o son componentes de una negociación/oferta por separado.

La descripción posterior del edificio, el contrato de opción y/o la certificación notarial constituyen la base vinculante.
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