Селькохозяйственный участок Продажа

REF-1950
FINCA RUSTICA AGRARIA de 183 hectáreas ubicada en Villafranca de los Barros en un entorno ideal para la explotación agrícola y ganadera. Tiene 2765m2 construidos. Su terreno es relativamente llano con algunas ondulaciones suaves, lo que proporciona una buena protección natural para el ganado y facilita el cultivo en casi toda su extensión. En la actualidad, 90 hectáreas se dedican a la agricultura, y el resto se emplea para el pastoreo de vacas y ovejas, contando con una subvención PAC de 9.000 euros que podría ampliarse en función del uso del terreno.

La finca es rica en recursos hídricos. Un arroyo de unos 2 km de longitud la atraviesa, complementado con varias charcas distribuidas estratégicamente para el ganado. Además, existe un proyecto para construir una charca mayor tipo pantano en un valle cercano al pozo principal. Este pozo es una fuente confiable y abundante de agua, con un caudal aproximado de entre 15.000 y 20.000 litros por hora, funcionando sin interrupciones gracias a una bomba alimentada por placas solares que asegura el suministro durante todo el año

Entre las instalaciones de la finca, destaca una nave de 150 metros cuadrados, perfecta para el almacenamiento de herramientas y maquinaria. Toda la propiedad está vallada en su perímetro y cuenta con cercas internas, cada una equipada con bebederos para el ganado. La finca tiene, además, acceso a una red eléctrica

El suelo de la finca es altamente productivo, adecuado para la siembra de diversos cultivos, como cereales y árboles frutales, incluyendo olivos y almendros.

Con un acceso fácil y una infraestructura preparada tanto para la agricultura como para la ganadería, esta finca rústica representa una excelente oportunidad para cualquier actividad agrícola o ganadera, apoyada por recursos hídricos sostenibles

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