Студия de Porfirio 8, Berruguete, Madrid

Piso en 2ª planta exterior con ascensor. Edificio del año 1998, ubicado junto a Marqués de Viana y el nuevo eje Paseo de la Dirección.

Disponibilidad inmediata. Condiciones: 2 meses de fianza y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 2.500 /mes netos: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI/NIE.

C/ Porfirio, 8, con mirador a la C/ Nenúfar, orientación Este-Norte. El piso se encuentra en perfecto estado, ubicado en una segunda planta alta con ascensor. El salón y la cocina son exteriores, con un gran mirador y una ventana a la calle Nenúfar. El dormitorio independiente tiene ventana a un patio interior. Toda la vivienda goza de buena luz, por su altura y orientación.

Distribución: hall recibidor, baño completo en el centro del piso, con bañera, lavabo, inodoro y bidet; salón comedor a mano izquierda, con mirador de pared a pared y de suelo a techo, exterior a la calle Nenúfar; cocina independiente amueblada y equipada con encimera de Silestone nueva y electrodomésticos en perfecto estado: vitrocerámica, microondas, campana extractora, lavadora, frigorífico; dormitorio a mano derecha, con ventana a patio interior y armario empotrado de 2 hojas correderas con espejos.

Calidades: calefacción y agua caliente individual por caldera de condensación JUNKERS modelo Cerapur Comfort instalada en 2021, radiadores de aluminio lacado en blanco, ventanas correderas de aluminio con doble cristal climalit y persianas de aluminio (persiana del salón por el interior del mirador), suelos de parquet de madera de roble, al igual que la carpintería interior, puerta de entrada acorazada, solados del portal y zonas comunes en mármol.

Se entrega recién pintado todo el piso con pintura plástica gotelet en color blanco. Parquet recién acuchillado y barnizado en brillo, impecable. Deberá devolverse en el mismo estado en el que se entrega.

DESCRIPCIÓN ZONA:
En la mejor zona del barrio de Berruguete, pegado a la calle Marqués de Viana y el recién renovado Paseo de la Dirección, junto al Parque Rodríguez Sahagún y muy cerca también de la Dehesa la Villa. Se trata de un barrio céntrico, muy bien comunicado, con todos los servicios y dotaciones, en una calle tranquila pero junto a grandes ejes comerciales, como Bravo Murillo. Es una zona con alta demanda de alquiler de estudios y apartamentos, en clara tendencia expansiva y con gran proyección.

Supermercados cercanos: Coviran, Mi Alcampo, Plaza de Dia, Lidl, Mercado de Tetuán, Mercadona Lope de Haro. Colegios: CEIP Juan Ramón Jiménez, San José, Ntra. Sra. Del Pilar, Pablo VI, IES María Auxiliadora y Ntra. Sra. De la Almudena. Centros de Salud: Villaamil y José Marvá (en Bravo Murillo)

COMUNICACIONES:
Metro Tetuán (Línea 1) a 600 m. Autobuses EMT líneas 170 a Plaza Castilla y 77 al Barrio Blanco (Ciudad Lineal).