Дом - Здание Продажа

K&N ELITE предлагает этот загородный дом с русской баней для ваших мероприятий в Валенсии. Наслаждайтесь горным воздухом и теплыми встречами с друзьями по любому поводу: Новый год и Рождество, девичники и мальчишники, дни рождения, юбилеи, свадьбы и кино. 25 минут на машине от Валенсии, моря и аэропорта.

Удобства:

Русская баня
Зал с камином и большим столом
Кухня
6 спален на 14 спальных мест
4 ванных комнаты
Парковка на 10 машин
Частная территория вокруг дома
Батут
Детский домик
Открытый бассейн
Барбекю
Терраса со столами и стульями

Ключевые особенности:
Нет соседей
Продается банно-гостевой комплекс
Гостевой дом (вилла) площадью около 200 м: 6 спален, 3 ванных комнаты, 1 туалет, гостиная с камином, кухня, терраса, 2 балкона
Отдельно стоящее здание бани: парная площадью 16 м, предбанник, 2 туалета и 2 душевые, комната отдыха, хозяйственные помещения, водная зона с бассейном и купелью
Здание барбекю
Закрытая территория площадью 1450 м, всего земли около 3500 м, НЕТ СОСЕДЕЙ. Находится в природном заповеднике Серра Кальдерона
Туристическая лицензия в наличии, юридическое лицо существует с 2001 года, бухгалтер в штате
Налоги оплачены. Ежемесячный доход постоянно растет. На февраль 2024 года доход составляет примерно 20 000 евро в месяц, чистая прибыль - 8 000 евро
Дополнительные преимущества: не нужно платить 10% налога на покупку (покупается фирма, а не дом; дом находится на балансе фирмы)
Большая часть дохода наличными или в криптовалюте, минимальные налоги
Можно оформить ипотеку или кредит на фирму (доход рассчитывается в зависимости от желаемой суммы)
Фирма более привлекательна для Испании, чем частное лицо без официального дохода в Испании
Низкие коммунальные платежи: дешевая вода (3 опции по 60 м в месяц), электричество: солнечные панели, инвертор, аккумуляторы (система на 9 кВт), солнечные водонагреватели.
#ref:HOT_67