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Oportunidad única! Este exclusivo local de altísima calidad, completamente reformado en 2022, está listo para entrar a trabajar o adaptarlo a diversos usos como oficinas, restauración o incluso vivienda (previo cambio de uso). Su ubicación estratégica en la Avda. Francia, zona en plena expansión, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y negocios. Características principales: Superficie: 140 m útiles distribuidos en dos plantas: Planta baja: almacén con entrada independiente. Primera planta: oficina en altillo con amplias vistas al mar. Terrazas exteriores privadas: 90 m techables, ideales para eventos o uso comercial. Instalaciones: Aire acondicionado frío/calor con tres máquinas independientes. Cableado de internet y torretas en cada puesto de trabajo (capacidad para hasta 7-8 personas en oficinas). Sistema de vigilancia con circuito cerrado y portero automático. Puerta automática en el almacén con apertura desde oficinas. Zonas comunitarias: Incluye acceso a piscina y pista de pádel comunitarias. Aparcamiento: Amplio parking trasero de fácil acceso. Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito en la entrada de Castellón. Polivalencia: Ideal para oficinas, academias, despachos, cafeterías, restaurantes, horno, o vivienda tras legalización. Sin necesidad de inversión adicional: Todo en perfecto estado, listo para empezar. Condiciones: Alquiler: 750 /mes (incluye gastos comunitarios). Contrato mínimo de 3-5 años con actualización de IPC anual. Venta: 165.000 . No pierdas esta oportunidad de invertir en un local de altísima calidad y en una ubicación privilegiada!