Шале 3 помещения, Santa Eulària des Riu

Vivienda unifamiliar de obra nueva, en parcela propia urbana de 207m2 situada en el centro de Jesús, a sólo 3 km de Ibiza ciudad. La propiedad está ubicada cerca de la carretera principal de Jesús a Santa Eulalia, lo que proporciona un acceso rápido a todos los puntos calientes de la isla de Ibiza. Construida en 2 plantas más una bonita azotea, con 3 dormitorios y 3 baños (2 en suite). Construcción de buena y moderna calidad, consulte los detalles a continuación en la sección "Cualidades técnicas". Superficie construida de 187 m2, de los cuales 62 m2 interiores en planta baja, más 57 m2 interiores en primera planta con terraza de 6 m2, más azotea en segunda planta de 62 m2. PURA Inmobiliaria Ibiza Calle de Cap Martinet 22 07819 Jesús Ibiza, Baleares www.pureibiza.com info@pureibiza.com Oficina +34 971 193 231 ADENTRO Al entrar a la vivienda encontramos un recibidor que da acceso por un lado a un dormitorio doble con armario empotrado y baño completo con plato de ducha y por el otro lado al salón con cocina abierta y acceso a la zona del jardín delantero. ( con piscina y plaza de aparcamiento). Subiendo a la primera planta mediante escalera encontramos un dormitorio doble en suite con armario empotrado y el dormitorio principal en suite con armario empotrado y acceso a terraza. Desde la primera planta, mediante unas escaleras, subimos a la azotea con vistas panorámicas al pueblo de Nuestra Señora De Jesús. AFUERA Una acera de 90 cm de ancho rodea la casa por los lados izquierdo, trasero y derecho con acabados de guijarros blancos y plantas decorativas. Valla frontal con portón de acero corten. Una plaza de aparcamiento en la propiedad. Existe la posibilidad de instalar legalmente una piscina en el patio delantero si el nuevo propietario lo requiere. CUALIDADES TÉCNICAS Al ser una VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN dispone de todos los electrodomésticos con garantías válidas: cocina, Aire Acondicionado, cableado e instalaciones eléctricas, calentamiento y distribución de agua, etc. Ventanas y puertas correderas: Climalit Doble Cristal. La estructura viene con una garantía de constructor de 10 años. Aerotermia: La vivienda dispone de sistema de aerotermia por suelo radiante. La configuración básica del sistema de suelo radiante de aerotermia consiste en la impulsión de agua a media temperatura (unos 40ºC en invierno y 16ºC en verano) impulsada por la bomba de calor aerotermia a través de circuitos de tuberías de polietileno reticulado. Aislamiento: El sistema SATE mejora la inercia térmica de los cerramientos estabilizando la temperatura interior de la vivienda y evitando incómodas variaciones térmicas en el interior de la misma. Asimismo, evita oscilaciones térmicas en todos los cerramientos y estructura del edificio; por tanto, ayuda a mejorar su comportamiento a largo plazo y evita problemas relacionados con las dilataciones y contracciones. El calor, además de atravesar las fachadas, es parcialmente absorbido por las mismas, provocando un efecto de acumulación en el cerramiento. SOBRE LA ZONA JESÚS La propiedad está situada céntricamente a sólo 3 km de la ciudad de Ibiza, en el tranquilo pueblo de Jesús. Este barrio ha evolucionado en los últimos años hasta convertirse en un lugar encantador y activo con muchos restaurantes, tiendas y todos los servicios como supermercados, farmacia, bancos, tintorería, etc. la playa más cercana es Talamanca a 2 km o 5 min en coche con una serie de de encantadores restaurantes de playa y el hotel Nobu de 5 estrellas con su restaurante de clase mundial. Jesús tiene una ubicación ideal para beneficiarse de todos los servicios de la ciudad de Ibiza a 7 minutos en coche. incluido el puerto deportivo Botafoch, una excelente y amplia oferta de restaurantes y bares de calidad y el casco antiguo de Ibiza, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El casco antiguo de Ibiza ofrece un gran ambiente y es una oportunidad para dar agradables paseos por la zona del puerto hasta la catedral en la cima de la colina. Desde ese mirador se obtienen impresionantes vistas de la ciudad y del otro lado al mar abierto y Formentera. Entretenimiento de fama mundial Playa d'en Bossa a 12 minutos en coche, con sus famosos clubes de playa y entretenimiento Nassau, Beachouse y Coco Beach. A 5 minutos del puerto deportivo Marina Botafoch A 7 minutos de Ibiza ciudad 7 minutos a la playa de SEstanyol El campo de golf Roca Llisa está a 5 Km, o 7 minutos en coche. A 12 minutos de la playa de Playa den Bossa 15 minutos del aeropuerto En la otra dirección, de Jesús a Santa Eulalia, la costa sureste alberga hermosas y solitarias playas más pequeñas como SEstanyol, Aguas Blancas y el impresionante Amante Beach Club ubicado en su bahía privada, votado como el mejor restaurante de playa por tercer año consecutivo. . Otros beach clubs que merece la pena visitar son Nikki Beach, Babylon Beach y Chiringuito Atzaro en Cala Nova. Hoteles de 5 estrellas en Santa Eulalia Aguas, Atzaro Agroturismo y yo ofrecemos spas de lujo. Los mercadillos hippies locales de Las Dalias están a 15 minutos.