Односемейная вилла Polígono 75 Parcela 39 MINDURRO. MONTEFRIO (GRANA, Montefrío

Estamos encantados de presentar a la venta una majestuosa y espaciosa villa tradicional andaluza, destacada por su ambiente luminoso y aireado. Esta propiedad ofrece un refugio idílico en un entorno natural de incomparable belleza. La villa cuenta con 4 habitaciones dobles, 4 baños y un apartamento de invitados independiente con licencia turística. Ubicada en una generosa parcela de 5.202 m, incluye una piscina orientada al sur de 9x5 m, un garaje doble y un encantador olivar. Su ubicación privilegiada, a solo 15 minutos de la histórica ciudad de Montefrío, combina comodidad, privacidad y un entorno natural único. Distribución interior La planta baja de esta elegante villa se abre con una acogedora entrada que conduce a un amplio y luminoso comedor, equipado con grandes ventanales y una estufa de pellets que aporta calidez. Junto al comedor, se encuentra una moderna cocina abierta completamente equipada. Desde la cocina, se accede a un espacioso salón con estufa de leña y puertas que conducen a una terraza trasera con vistas a la piscina y a los jardines paisajísticos. Anexo al salón principal, se encuentra un apartamento de invitados que puede integrarse perfectamente con la vivienda principal o funcionar como una unidad independiente, separada por una puerta interior. Este apartamento incluye un salón con cocina equipada, dos baños con calefacción por suelo radiante y un dormitorio doble con acceso directo a una terraza privada. La terraza conecta con la zona de la piscina, proporcionando un espacio ideal para visitas o estancias prolongadas. En el salón principal, una escalera abierta lleva al primer piso, donde se encuentra un amplio rellano que conduce al dormitorio principal, equipado con aire acondicionado, balcón Julieta con vistas a la piscina, y una azotea orientada al sur con panorámicas impresionantes del campo. El primer piso también alberga un baño familiar con ducha y un dormitorio doble de invitados con baño en suite y acceso a la azotea. Características adicionales La villa dispone de ventanas de doble acristalamiento, agua y electricidad de red, un pozo privado para riego y un tanque séptico. Espacios exteriores La propiedad ocupa una parcela de 5.202 m, de los cuales 3.070 m están completamente cerrados y ajardinados con arbustos maduros, árboles frutales y áreas de fácil acceso. Entre las comodidades exteriores se incluyen: Garaje para dos vehículos. Área de estacionamiento para dos vehículos adicionales. Trastero construido y un invernadero para amantes de la jardinería. Adicionalmente, cuenta con un olivar de 2.132 m con 70 olivos, ideal para producir su propio aceite de oliva de alta calidad. Ubicación y accesibilidad De fácil acceso mediante carretera asfaltada, esta villa se encuentra a menos de 15 minutos de Montefrío, a 45 minutos del centro de Granada, a 1 hora y 20 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada y a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Málaga y la Costa Tropical. Esta extraordinaria propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con modernas comodidades y proximidad a los destinos más deseados de España, siendo ideal tanto como residencia principal como para inversión turística. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escrituración, ni tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la gestoría. Las superficies indicadas son descriptivas y aproximadas. La propiedad se vende sin muebles.