Двухкомнатная квартира de los Morales, Madrid

LUMINOSO E IMPECABLE PISO, TODO EXTERIOR, CON MUY BUENAS VISTAS DESPEJADAS, EN EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN. SALÓN-COMEDOR CON MIRADOR, COCINA INDEPENDIENTE, 2 DORMITORIOS (1 CON BAÑO EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

VIVIENDA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AL LADO DEL "METRO DE LA PESETA", EN EL DEMANDADO BARRIO DEL PAU DE CARABANCHEL DE MADRID Y EN UN EDIFICIO CONSTRUIDO CON MUCHA CALIDAD POR PRYCONSA.

Esta vivienda se encuentra dentro de una IMPRESIONANTE Y EXCLUSIVA URBANIZACIÓN con amplias zonas verdes, 2 piscinas, 2 parques infantiles, 2 pistas de padel, vestuario y gimnasio.

IDEAL COMO VIVIENDA HABITUAL O COMO INVERSIÓN, POR SU ALTA RENTABILIDAD EN ALQUILER.

ZONA DE DIA

Nos recibe un Hall distribuidor de 5 m2.

Pasamos al agradable y acogedor SALÓN-COMEDOR de 18 m2, muy luminoso por su gran MIRADOR con vidrio reflectante y hermosas vistas despejadas.

COCINA independiente, completamente equipada con acceso a un práctico TENDEDERO.

ZONA DE NOCHE

Pasillo distribuidor que da acceso a los 2 dormitorios y 2 baños.

DORMITORIO PRINCIPAL 1, de 9 m2, luminoso exterior, con armario empotrado y BAÑO en SUITE de 4 m2 con bañera.

DORMITORIO 2, de 7 m2, actualmente con 2 camas abatibles y armario empotrado.
Según tus necesidades puede ser un dormitorio infantil, juvenil o despacho. Es ideal para teletrabajar con mucha luz natural.

Baño 2, completo con ducha.

Con el piso se incluye una cómoda y amplia PLAZA DE GARAJE con ACCESO DIRECTO AL PISO y un buen TRASTERO.

CALIDADES PREMIUM DE PRYCONSA

Pintura plástica lisa.
Carpintería interior en roble.
Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento tipo Climalit.
Suelos de parquet de madera de roble.
Armarios empotrados revestidos.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Calefacción individual de gas natural.
Puerta de entrada blindada.
Videoportero.

EXCLUSIVA URBANIZACIÓN-ZONAS COMUNES

LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS MEJORES URBANIZACIONES DE LA ZONA, EN CUANTO A AMPLITUD, CALIDADES Y SERVICIOS, OCUPANDO TODA LA MANZANA.
Conserje y seguridad 24 horas, amplias zonas verdes, 2 piscinas, 2 pistas de padel, gimnasio, vestuarios, 2 parques infantiles y jardines.

GASTOS

Gastos de comunidad, solo 98 /mes.
IBI anual, solo 286 .

ENTORNO Y SERVICIOS

Urbanización ubicada en un entorno muy tranquilo con amplias avenidas. Rodeada de todos los servicios, Centro de salud, Colegios Ártica y Pinar de San José, atención sanitaria, supermercados, entidades bancarias, restauración y multitud de zonas verdes.
Se encuentra próxima a los centros comerciales Islazul y Sambil outlet para todas tus compras y entretenimiento.

COMUNICACIONES

EXCELENTE UBICACION DENTRO DEL PAU DE CARABANCHEL, A ESCASOS METROS DEL METRO DE LA PESETA-LÍNEA 11.
Dispone además de una buena comunicación mediante transporte público, con numerosas líneas de autobús de la EMT e interurbanos en las inmediaciones.
Destaca el acceso inmediato a la M-40, con rápidas conexiones a M-45, R-5, A-5 y M-30.