Односемейная вилла 3 помещения, хорошее состояние, Es Grau-Cala Llonga, Maó - Mahón

Encantadora finca rústica en Menorca con ubicación inmejorable

Les presentamos esta magnífica finca rústica, excepcionalmente bien conservada y con una ubicación privilegiada. Situada en pleno corazón del campo menorquín, la propiedad combina la tranquilidad rural con la proximidad al mar, ya que se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de la playa de Es Grau, la Albufera y el pintoresco pueblo de pescadores.

Con más de 11 hectáreas de terreno, esta finca alberga una hermosa casa principal con piscina y una serie de edificaciones auxiliares que potencian su versatilidad.

La casa principal, de diseño tradicional, ofrece en su planta baja una amplia terraza con elegante porche, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Desde allí, se accede a un acogedor recibidor que conecta con una cocina de estilo menorquín equipada con chimenea y un práctico anexo con horno de leña. La planta baja también incluye un amplio salón-comedor con chimenea, un baño de cortesía con ducha, dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un garaje.

En la planta superior, la vivienda dispone de un despacho con trastero, un dormitorio doble, un segundo trastero y una terraza desde donde se pueden contemplar las impresionantes vistas del campo menorquín.

El exterior de la finca no deja nada al azar: cuenta con una encantadora zona de piscina con vistas panorámicas, un porche principal y varias edificaciones anexas ideales para almacenaje, incluyendo un espacio donde se encuentra la caldera y otros equipos. Además, hay una acogedora caseta con un salón y chimenea, perfecta para reuniones o momentos de relax. La finca se completa con áreas agrícolas, un huerto, gallineros y otros espacios que amplían sus posibilidades.

En perfecto estado, la propiedad está equipada con todas las comodidades modernas: agua de red, placas solares, caldera, cisterna, internet por wifi, y carpintería de PVC con doble acristalamiento, entre otros detalles que garantizan confort y funcionalidad.

Con su excepcional ubicación, su impecable estado y sus múltiples comodidades, esta finca rústica ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno natural incomparable. Perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, esta propiedad está lista para convertirse en su refugio en el campo de Menorca.
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