This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: 4197 - 0015
Вилла площадью 285.70 м2 с видом на море в Генуе
Продажа отдельно стоящей виллы в новостройке, которая будет завершена до 31 декабря 2024 года, расположенной на улице Calle Tramvia, nº 25-B между районом Генуя - БОНАНОВА, с захватывающим и беспрепятственным видом на замок Бельвер, залив Пальмы и море.
Разрешение на строительство от городского совета Пальмы уже получено, и строительная компания приступит к строительным работам в ближайшее время. Ожидается, что работы будут завершены к концу 2024 года.
Площадь участка составляет 231,34 м2, где будет построен дом на одну семью общей площадью 285,70 м2, распределенный по трем этажам, следующим образом:
- На первом этаже, который будет находиться на уровне улицы, будет построено 89,50 м2 плюс 26,02 м2 подъезда к дому, где на крыльце можно будет оставить машину; А в остальной части цокольного этажа вы можете припарковать еще 2 машины одна за другой, и он также будет иметь площадь 27,86 м2 в качестве многофункционального помещения с естественным освещением, которое будет поступать от светильника, расположенного на верхней террасе.
- На первом этаже будет 80,75 м2 с гостиной-столовой 37,41 м2 и американской кухней 14,40 м2, с беспрепятственным видом на залив Пальмы и замок Бельвер через большое окно, которое будет находиться на фасаде дома. Он также будет иметь офис площадью 6,50 м2, туалет площадью 2,95 м2 и прямой выход на террасу площадью 32,34 м2.
- На втором этаже будет построена площадь 80,75 м2 с 3 спальнями с двуспальными кроватями со встроенными шкафами, и даже в главной комнате будет гардеробная площадью 9,54 м2, с 3 ванными комнатами, по одной на каждую комнату. Две спальни будут иметь большие окна с беспрепятственным видом на море, а одна из спален будет иметь вид на террасы и бассейн дома. На высоте этого первого этажа у вас будет еще одна терраса площадью 25,59 м2.
- Поскольку это участок, который находится на склоне горы, в верхней части участка будет построен бассейн с водой площадью 22,21 м2 и терраса-трибуна с солярием площадью 26,34 м2, с которой также будет открываться вид на залив и замок.
Дом будет построен с высочайшим качеством с точки зрения строительных материалов:
* Стены из сплошных железобетонных панелей 12 см + теплоизоляция 1º 8 см + пароизоляция + теплоизоляция 2º 4,5 см и облицовка из гипсокартона.
* Окна и эркеры с двойным остеклением 3+3/14/4
* Полная электрическая и сантехническая установка
* Нескользящий керамический пол или ламинированный пол AC4 7 мм
* Монтаж системы кондиционирования и теплых полов с помощью аэротермальной системы. #ref:4197 - 0015
Характеристики
Типология
Шале
Договор
Продажа
Этаж
3
Площадь
161 m² | коммерческая 392 m²
Помещения
4
Спальни
4
Ванные
3
Гараж, машиноместа
3 в общая парковка/гараж
Другие характеристики
Бассейн
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
3
Площадь
161,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
161,0 m²
Участок
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
231,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
231,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 675 000
Цена за м²
10 404 €/m²
Энергоэффективность
Выбросы CO₂
Неуказано
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости