Односемейная вилла Francisco Navarro, Patalavaca-Arguineguín, Mogán

Te presentamos esta vivienda pareada situada en la calle Francisco Navarro, en la zona conocida como Altos de Arguineguín. Se trata de un hogar en buen estado de mantenimiento, listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias o quienes buscan un espacio cómodo en un entorno tranquilo. La vivienda cuenta con amplios espacios exteriores que permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año. Además, incluye una terraza cerrada conectada con la cocina, un lugar acogedor y práctico que puede ser utilizado como zona de estar o comedor adicional. En su interior encontrarás tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada que aporta un espacio extra para desconectar. También dispone de una azotea transitable, en la que hay un cuarto que puede ser utilizado como despacho, sala de juegos o incluso como un dormitorio adicional, dependiendo de tus necesidades. Una de las características que hacen de esta vivienda una opción destacada es su tamaño, poco habitual en la zona de Arguineguín. Además, incluye una cochera privada que facilita el aparcamiento, un elemento imprescindible para el día a día. ###Distribución La vivienda se distribuye en 3 plantas: Planta baja: Terraza con jardín, salón, comedor, cocina independiente y aseo. Primera planta: 3 dormitorios, terraza, baño principal. Azotea: Terraza con un cuarto. ###Aviso legal El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. La ampliación (cocina y cuarto en la azotea) de aprox. 21 m fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria*** *** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***