Квартира Alaquás, Alaquàs

*OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VIVIENDA EN EXPLOTACIÓN CON ALTA RENTABILIDAD*

Si buscas una inversión inmobiliaria segura, rentable y sin preocupaciones, esta es tu oportunidad. Presentamos una vivienda en explotación en la mejor zona de Alaquàs, diseñada estratégicamente para el alquiler por habitaciones. Se trata de una inversión llave en mano con inquilinos solventes y un modelo de negocio probado que garantiza ingresos estables desde el primer día.

*Ubicación privilegiada*: Situado en la mejor zona de Alaquàs, rodeado de todos los servicios esenciales, transporte público, comercios, zonas verdes y un ambiente altamente demandado por inquilinos de perfil solvente.

*Características de la propiedad*:

- Vivienda totalmente equipada y acondicionada para alquiler por habitaciones.
- Habitaciones confortables con todas las comodidades.
- Cocina moderna y equipada.
- Sistema de videovigilancia activo con contrato firmado para mayor seguridad.

*Modelo de negocio probado*:
- *Inquilinos y contratos vigentes:*
- *Ingresos mensuales totales:* 2.265,00€
- Habitación 4 | 485€/mes | Contrato: 15/06/2024 - 14/06/2025
- Habitación 1 | 435€/mes | Contrato: 15/06/2024 - 14/06/2025
- Habitación 5 | 550€/mes | Contrato: 05/07/2024 - 04/07/2025
- Habitación 3 | 385€/mes | Contrato: 01/08/2024 - 31/07/2025
- Habitación 2 | 410€/mes | Contrato: 25/01/2025 - 24/02/2025

*Rentabilidad asegurada*:
- *Ingresos anuales por alquileres:* 27.180,00€
- *Gastos anuales estimados(ya incluyen comunidad e IBI):* 4.000,00€.
- *Comunidad:* 50€/mes
- *IBI estimado(por lo alto):* 400€/año
- *Rentabilidad bruta con venta a 280.000€:* 8,28%
- *Rentabilidad bruta con venta a 250.000€:* 9,27%

*Inversión segura y sin preocupaciones*:
- Contratos firmados con inquilinos solventes.
- Gestión optimizada para minimizar riesgos y maximizar beneficios.
- Seguridad garantizada con videovigilancia.
- Sistemas de acceso por móvil si hiciera falta.
- Cajetín de llaves en el acceso a la vivienda.
- Caja fuerte en el interior para llaves de habitaciones.
- Contratos firmados con inquilinos solventes.
- Gestión optimizada para minimizar riesgos y maximizar beneficios.
- Seguridad garantizada con videovigilancia.

Si buscas una inversión con ingresos inmediatos, alta rentabilidad y mínima gestión, esta propiedad es la elección perfecta. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta ahora para más información!

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro)... En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:. Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado... Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc... Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia... Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio. +++ Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio..